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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯郭照青台北時間 23:00 聯準會 (Fed) 主席葉倫將於國會進行聽證會，談美國經濟情況，為市場焦點。但葉倫的講稿預定於台北時間 21:00 公布，華爾街將據以研判 12 月是否升息。這是在 12 月是否升息前，國會議員對葉倫提出質詢的最後機會。預期國會議員將提出川普財政振興措施的問題，及是否會促使 Fed 進一步升息。美國總統大選後，債券遭遇賣壓，今日投資人重返債券市場。川普承諾將推動大筆基礎建設支出，並大幅減稅，引發了全球政府公債的賣壓。美國 10 年期債券殖利率今早下降至 2.2%。本週初，殖利率上升至接近 2.4%，大選前則約為 1.8%。盤前交易中，美國指數期貨微幅上揚，走勢平靜。歐洲股市於早場交易中，走勢錯綜。亞洲股市今日收盤小漲小跌，未見大幅變動。台北時間 21:30 美國將公布 10 月消費者物價指數，及 10 月新屋開工數據。美元週三觸及 13 年高點，今日則小幅回檔。在川普執政下，美國升息可能加快，支撐了近來美元上漲。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落彰化身分證借錢在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
潮霖資產 汽車貸款率利試算表
現階段房屋速配貸 合法民間貸款抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
---------------------------------------------------------------------------潮霖資產 借款融資利率----------------------------------------------------------------------------------------------
雪霸國家公園登山步道及聯外道路受梅姬颱風破壞嚴重受損，顧及山友安全，各登山路線持續封閉至10月6日，除大霸尖山登山步道預計8日開放，其餘原已開放申請路線，預計7日重新開放入園。
雪管處副處長鍾銘山表示，梅姬颱風重創雪霸園區聯外道路，省道台7甲線及122縣道多處崩塌落石，路況仍不穩定；武陵路通往雪山登山口有路基塌陷；大鹿林道東線多處邊坡沖刷、路基塌陷；各登山步道都有風倒木及毀損情形。
雪管處持續進行步道災損巡查，並動員人力、機具進入步道搶修，預估7日可以完成初步整理，重新開放入園登山。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8臺灣中小企業銀行個人貸款萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
速配貸 信用狀瑕疵【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
臺北借款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
屏東借錢週轉動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者陳開明台北報導】你曾在野外發現同種植物同時有4、5或6枚花瓣嗎？或原本是藍色花的植物居然綻放出白色花！行政院農業委員會特有生物研究保育中心(位於合歡山的高海拔試驗站)長期監測合歡山3,000公尺山區的高山植物物候與物種動態變化，最近發現雙子葉植物「高山當藥」正值盛花季節，除了正常的5枚花瓣外，還出現令人驚艷的4及6枚花瓣的變異花朵。
一般來說，花瓣3枚或3的倍數是單子葉植物的特徵，花瓣4、5枚或4與5的倍數，是雙子葉植物的特徵。這朵6枚花瓣的高山當藥，是過去已發表的文獻，未曾描述的新發現，調查人員推測是否該物種已產生變異或者僅是突變個例。另外，今年也發現開藍色花朵的高山沙參與阿里山龍膽出現白色花的植株，高山沙參十多年前就有白色花系的植株，近年陸續發現散生植株在某些固定地點，似乎有穩定的白花品系，但仍需長期監測並蒐集種原培育對照。至於阿里山龍膽白色花朵則是今年首次被發現，是屬於突變個體或是某種新特徵的演化？也需再持續觀察與更多科學證據查證之。
合歡山的生態環境，高冷嚴寒，密集高聳的山峰隔離而成生態島嶼，生存其間的植物有機會因地理隔離而演化成為臺灣特有種，合歡山上植物約有450種，其中屬於臺灣特有種就有160種以上，高山當藥、高山沙參及阿里山龍膽都是臺灣特有種，許多物種在此嚴苛氣候下自然有一套適應及演化的機制，特生中心除調查監測及留存標本外，也盼望更多生力軍參與高海拔物種的觀察紀錄。2016/10/1
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
ok忠訓 銀行貸款率利試算
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
潮霖資產 額外資金需求
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆買超 11/17 11/22 代碼 股票名稱 成長率% 買超張數 持股張數 持股張數 持股率% 00636 國泰中國A50 270.33 1649 610 2259 1.06 1583 程泰 115.92 51 44 95 0.08 006206 元大上證50 115.87 555 479 1034 0.54 00631L 元大台灣50正2 95.95 521 543 1064 2.33 00642U 元大S&P石油 79.52 8933 11234 20167 5.06 00663L 禤齠O灣加權正2 55.07 201 365 566 2.65 00672L 元大S&P原油正2 50.54 1254 2481 3735 2.20 00650L FH香港正2 48.68 258 530 788 6.65 00637L 元大滬深300正2 46.66 10154 21761 31915 1.60 00674R 元大S&P黃金反1 46.15 12 26 38 0.27 2613 中櫃 44.33 37 83 120 0.11 00633L FB上証正2 39.71 8485 21366 29851 3.38 2904 匯僑 32.44 25 77 102 0.14 00665L FB H股正2 26.23 1871 7134 9005 13.75 2444 友旺 20.03 30 150 180 0.21 1235 興泰 19.02 13 68 81 0.13 00655L 國泰中國A50正2 16.40 142 866 1008 3.48 3694 海華 15.41 23 149 172 0.13 1515 力山 15.20 91 599 690 0.38 3579 尚志 13.08 29 222 251 0.21 6443 元晶 13.03 523 4015 4538 1.06 2431 聯昌 12.34 67 543 610 0.54 4934 太極 11.48 521 4537 5058 1.41 2413 環科 10.99 16 146 162 0.12 3013 晟銘電 9.70 123 1268 1391 0.81 4976 佳凌 9.50 43 453 496 0.46 1457 宜進 9.42 642 6814 7456 2.22 2032 新鋼 9.15 5 55 60 0.04 2439 美律 8.17 4275 52302 56577 30.57 8081 致新 8.14 645 7922 8567 9.94 ◆賣超 11/17 11/22 代碼 股票名稱 成長率% 賣超張數 持股張數 持股張數 持股率% 00641R FB日本反1 -44.58 -341 765 424 1.10 3024 憶聲 -39.60 -194 490 296 0.10 00669R 禤鶿拕篧D瓊反1 -34.03 -276 811 535 1.86 006207 FH滬深 -28.85 -860 2981 2121 0.78 4108 懷特 -26.51 -231 871 640 0.39 8463 潤泰材 -22.26 -59 265 206 0.13 3011 今皓 -20.07 -14 70 56 0.04 00640L FB日本正2 -18.17 -665 3659 2994 7.14 00634R FB上証反1 -17.31 -364 2103 1739 2.02 00639 FB深100 -15.09 -256 1697 1441 0.29 1524 耿鼎 -14.43 -340 2356 2016 1.12 2453 凌群 -13.88 -10 72 62 0.06 2482 連宇 -12.70 -6 47 41 0.06 1432 大魯閣 -12.31 -13 106 93 0.05 00635U 元大S&P黃金 -12.23 -786 6428 5642 7.05 00666R FB H股反1 -11.59 -252 2174 1922 12.70 3167 大量 -11.16 -19 170 151 0.18 3016 嘉晶 -10.92 -84 769 685 0.28 3018 同開 -10.92 -9 82 73 0.12 1786 科妍 -10.88 -1 9 8 0.01 00652 FB印度 -9.68 -12 124 112 0.82 2910 統領 -9.38 -11 117 106 0.05 3596 智易 -9.31 -2778 29827 27048 14.30 2464 盟立 -9.30 -1059 11386 10327 5.38 6226 光鼎 -9.30 -21 226 205 0.21 4746 台耀 -9.20 -964 10482 9517 10.88 2488 漢平 -9.11 -392 4307 3915 4.89 3338 泰碩 -8.95 -25 276 251 0.36 4956 光鋐 -8.60 -1278 14864 13586 13.53 2358 廷鑫 -8.51 -9 106 97 0.19
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（中央社記者鍾榮峰台北24日電）同致電子自結9月合併稅前獲利新台幣1.34億元，累計今年前9月合併稅前獲利12.61億元。 同致自結9月合併營業利益1.47億元，累計今年前9月合併營業利益13.75億元，9月合併稅前獲利1.34億元，前9月累計合併稅前獲利12.61億元。 同致自結第3季合併營收21.3億元，較第2季22.82億元減少6.6%。 同致日前公布第3季合併簡式財測，原先預估第3季合併營收落在約20.17億元到20.57億元區間，結果優於預期。 同致日前簡式財測預期第3季營業毛利落在約6.29億元到6.41億元區間，預估第3季合併營業利益約3.07億元到3.19億元之間；預估第3季稅前淨利約2.56億元到2.68億元，綜合損益約8836萬元到9673萬元區間，每股盈餘落在2.34元到2.44元區間。 展望今年成長動能，法人指出，同致今年在360度環視系統（AVM）、非倒車影像、前後防撞、車道偏移等產品應用，可望有較大貢獻。1051024
472DC95E52DE48B3
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